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[CommuED News] 社區規劃你有 Say

圖:互聯網|文:小魚

香港買唔起樓,Edmonton 就可以啦,死揀爛揀,終於揀咗一間獨立屋,座落在一個美麗的社區,全部都是一至兩層的獨立屋,前園草地都打理整齊,路旁還聳立着栽種多年的大樹,樹大好遮蔭,風水好啊!


但你知唔知10月16日後,這幅景象便有可能改變,地產發展商可以無需諮詢鄰居,在你屋旁興建高密度的 Apartment, 不但影響社區外觀,還有可能影響治安,及已欠缺的泊車位。


Edmonton 的人口正在上升中,市議會2018年已開始研究改變土地使用法規及社區規劃

( Zoning Bylaws and New District Plans)。土地使用法規包括建築物的類型和大小、高度、距離行人道的距離、以及它們是住宅還是商業建築。社區規劃則列明區域的劃分,譬如區內不同濶度的馬路和街道的位置,高層建築,三層公寓建築及小型住宅區的位置。


市議會 (City Council)將於10月16日投票決定這些變更,通過的話將於明年1月1日實施。


這個重大變更在近日才有較多討論,有說市議會議員的選舉經費,差不多有一半來自地產發展商;亦有媒體表示,只有3%的市民知道此變更,所以筆者近日在信箱收到單張介紹這些變更,讓市民知道以及鼓勵市民向市議員表達意見。


新的土地使用法規及社區規劃,將削減居民的申訴權利及社區參與權,而且未有提供電動汽車充電器的預設設施,未有提高能源標準,不要求提供平價的住房、停車場、保育文化遺產、太陽能發電預設設施及樹木保護等。


如果你想就這些變更表達意見,可出席10月16日舉行的 public hearing ,或向所在的 Community League 表達意見。要了解詳情,或想知道所屬社區的社區規劃,可到以下網址。





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