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報告指全國租金攀升 遠超疫情時低位

圖:CTVNews | 文:輪

最近一項租金報告指出,加國全國平均租金攀升,比疫情低位時高20%。2021年4月疫情時,全國平均租金大約為1,662加元,而2023年4月則上升至2,002加元。以溫哥華一房單位為例,租金為2,787加元,多倫多則為2,526加元。


報告引用Rentals.ca的數據以目前空置單位為依據,按加拿大人口最多的35個城市計算,平均一房租金為1,811加元,兩房為2,239加元。當中只有10個城市的兩房平均租金低於2000加元。部份地區例如卡加利和多倫多,租金一年內升幅超過20%,只有少部份城市租金保持穩定,甚至低於同期水平。安省平均租金升幅最大,為16.7%。其次為亞省,升幅達14.8%,但相比卑詩省和安省,亞省同類型單位平均租金仍低大約一千元。若要租一房單位,位於沙省的Regina為最便宜,平均租金約1091加元。


報告亦引用來自聯邦政府機構加拿大按揭房屋公司(Canada Mortgage Housing Corporation, CMHC) 所收集,以出租為主要目的的公寓(Apartment)和城市屋(Town House)的數據,其於2022年10月收集的數據指出,多倫多兩房單位平均租金為1,779元,溫哥華為2,009元,卡加利為1,463元,滿地可為1,022元。



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