從稅單看選票：Edmonton市長候選人的物業稅政策
- KongED2
- 10月3日
- 讀畢需時 3 分鐘
文：達達 | 圖：Global News
2025年10月20日Edmonton市政大選，之前嘅市長辯論直播，達達就睇到好緊張。市長同市議員候選人嘅政綱，將會直接影響市民嘅經濟同日常生活。由物業稅到交通規劃，由住房可負擔性到公共安全，每一項政策都關乎住喺呢座城市嘅你同我。
辯論由 Edmonton Chamber of Commerce 同 Global News 合作主辦，邀請咗透過民調選出嘅五位主要市長候選人參與：Andrew Knack、Michael Walters、Tim Cartmell、Rahim Jaffer 同 Omar Mohammad。辯論問題範圍涵蓋經濟發展、稅收、房屋、交通、公共安全、基礎設施等。
達達特別留意物業稅（Property Tax），因為它直接影響日常生活成本。
以下係Edmonton2025年物業稅概況：
2025年，Edmonton市議會批准了5.7%的物業稅增幅，低於先前預期的6.1%。這調整主要得益於省政府在預算中恢復了部分「政府財產代替稅」（Grants in Place of Taxes，簡稱GIPOT）的支付。然而，由於房屋評估價值的上升，許多業主仍將面臨高於平均水平的稅務負擔。
典型住宅稅單分析
以一套評估價值為$465,500的獨立屋為例，2025年的月均物業稅為$394，其中約75%（$296）用於市政服務，剩餘25%（$98）用於支持省級教育。市政服務的開支包括：警察服務、公共交通、消防救援服務、社區與休閒服務等。
稅務負擔的地區差異
儘管整體稅率為5.7%，但由於房屋評估價值的地區差異，部分地區的業主將面臨高於平均水平的稅務負擔。例如，某些地區的房屋評估價值上升超過8.4%，導致該地區業主的稅單增幅超過7.9%。
在即將舉行的市政選舉中，候選人對物業稅的立場各異：
市長候選人經濟政策比較
1. Rahim Jaffer（獨立候選人）
稅收政策：承諾取消2026年預計的6.8%稅率上調，將稅率恢復至2021年水平，並在四年內凍結。
公共安全：計劃增加500名警員，並進行全面的市政審計。
財政管理：強調恢復市政問責制，改善安全並重振經濟。
2. Michael Walters（獨立候選人）
預算管理：主張實行零基預算，從零開始制定預算，確保每一筆開支都能為市民創造價值。
市政服務：強調提高市政服務效率，特別是在交通和基礎設施建設方面。
3. Tim Cartmell（Better Edmonton）
經濟發展：強調以實際行動推動經濟發展，提升市民生活質素。
市政改革：提倡市政改革，改善市政服務質量。
4. Andrew Knack（獨立候選人）
公共服務：關注公共服務的質量，特別是在住房和交通方面。
社會政策：強調社會政策的公平性，確保所有市民都能受益。
Edmonton唔需要空泛口號，而係需要實際行動同勇氣。今次大選，係時候作出改變，俾Edmonton一個新嘅開始。
2025 Edmonton Election Candidates
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達達，於銀行任職，加拿大持牌理財保險顧問
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