圖：互聯網｜文：Ian Choi
那要看看當時是賣方市場（seller's market)、平衡市場(balanced market) 或是買方市場（buyer's market）。你可以以 DOM (Days on the market ) 作參考，類似房產上市後至售出的日數，了解現時市場上的需求。
你可以先在網上尋找心儀的房屋，然後通過專業地產經紀人安排 10-15 間現場睇屋，並密切與地產經紀溝通合作，以確定可滿足你的需要，如位置、房屋風格和預算等。
如你已找到心儀的屋，你也可以向賣方出價，但列明條件是要成功出售現住的房屋（如果房產剛剛上市，賣家多數不會考慮這種條件， 這可能適用於已經上市數週的房產。 ），這種方法對買方來說更安全，但比較被動。
如果你必須先賣掉現住的細屋才能買大屋，你也務必要先和銀行商討貸款安排，看看銀行可給你的大屋多少按揭。如細屋未賣成，又心急想買心儀的大屋，銀行未必批准同時間供兩間屋的按揭，如果還想天衣無缝的接駁，交付細屋鎖匙予買家，同時收到大屋鎖匙入伙，没真空期無需再搬，難度更加高。這需要一名至少擁有 10 年經驗的房地產經紀人，全心全意地和你合作。
另一種更積極的方法是先將你的房屋出售，收到有買家出價後，再請買家給你 80 到 90 天的時間，讓你有較充足的時間購買心儀的大屋。
至於給地產經紀人的佣金，如你成功出售細屋，你將要支付佣金，你可以與地產經紀協商費用。 但是，如你購入大屋，你便無需付經紀佣金，只需付買賣交易的律師費和驗屋費。
Ian Choi, MBA
Realtor with Maxwell Polaris
Cell: 780-977-2288
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