圖：互聯網｜文：Ian Choi
獨立屋 Single Family Home:
獨立屋保值的原因在於其建築在獨立的土地上，隨著時間的推移，土地的價值通常都會因應其地理位置而有所增值。社區的發展、住屋需求的增加，以及土地供應有限，令獨立屋成為一種有具吸引力的投資。此外，獨立屋提供更高的隱私度和獨立性，亦有助於維持其價值。
半聯排住宅 Half duplex：
半聯排住宅是兩所住宅結構相連，兩者共用一面牆的屋型。雖然其增值能力通常比獨立屋稍遜，但其價值仍受到所在地區房地產市場影響。如果地理位置優越且住房需求旺盛，半聯排住宅仍然有其保值能力。
三單元或四單元房屋 Triplex or fourplex：
三單元或四單元房屋其中一個優點是不用收取公寓費( condo fee)，只要單位保養得宜，地理位置優越，它們在保值方面仍有一定優勢。此外，這種物業的優點是業主可以從多個單位中賺取租金收入，增加其整體價值。然而，房屋的增值能力仍受其地理位置、租房市場狀況及物業管理等因素影響。
連排屋或相連房屋 Row house, attached house：
同樣地，連排屋或相連房屋亦不用收取公寓費 (condo fee)，其價值主要受物業的地理位置、市場需求以及房屋質素影響。一般而言，保養得宜，位處受歡迎社區的連排屋或相連房屋，其保值能力亦不亞於次熱門社區的三單元或四單元房屋。
城市屋 Townhouse：
儘管公寓費 (condo fee)的存在會影響部分買家對購買城市屋的購買意慾，然而帶有公寓費的城市屋仍有其保值能力。城市屋的價值升降取決於其地理環境、物業管理公司的質素及所提供的設施等因素。良好的社區管理，設施完善，地段理想，對城市屋的保值甚至增值能力有很大幫助。
公寓住宅 Apartment condo：
帶有公寓費(condo fee)的公寓式住宅在價值方面升降可能較其他類型的房屋浮動。其價值除了受到地理位置、房屋狀況、所提供的設施等因素影響，亦受公寓業主協會(Condo Board)的管理影響。雖然一些公寓住宅可能會增值，但公寓費的存在和潛在的市場波動都可能影響其價值保持度。潛在買家在購買前應考慮整體市場狀況和具體公寓住宅建築的特點。
Ian Choi, MBA
Realtor with Maxwell Polaris
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