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【「房事」知多少?】-- 睇屋和買屋有沒有季節性?夏天是否看得清楚些?冬天近聖誕是否容易講價些?

圖:互聯網|文:Ian Choi

一般而言,十二月是房屋銷售量和價格最低的月份,賣方通常更願意接受略低於市場價格的出價。然而,由於選擇會變得較少,很多時賣方都希望等到春季來臨,以更高的價格賣出。


亦因如此,二月和三月會有更多的房屋上市,購房者通常希望在第二季度購買,以便在七月和八月入住新家,以及在九月新學期開始之前安頓好。


在 Edmonton房地產市場通常在春夏季處於賣家市場,這個現象在加拿大許多其他地區亦出現。具體時間可能因年份而異,但一般而言,賣方市場往往在四月、五月和六月達到高峰。此時,由於買方需求增加,房屋價格上升,並且出現多個物業的競爭性出價的可能性較大。然而,需注意市場狀況會受許多因素影響,如房貸利率、經濟環境和住房供應,因此建議隨時諮詢當地的房地產專業人士以獲取最新資訊。


提示:如果你簽的臨時買賣合約有加入待樓房檢查的條款,建議你留意未來幾天的天氣預報,最好選擇在大雨過後或積雪融化後才進行檢查,以便檢查人員能夠更全面地發現該物業的問題。



Ian Choi, MBA

Realtor with Maxwell Polaris

Cell: 780-977-2288




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